Information till fastighetsmäklare

Här har vi samlat information som inte framgår av lägenhetsförteckningen, främst riktad till dig som är fastighetsmäklare. 

BRF Jupiter / Grindtorp – information om närområdet 

På bara några minuters gångavstånd från BRF Jupiter ligger Täby Centrum. Centrumet invigdes 1968 och är idag en av Sveriges största köpcentrumanläggningar. Täby Centrum rymmer totalt ca 260 butiker varav mängder med restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. I Täby centrum finns även biograf, träningscentrum samt andra tjänster som banker och mäklare. I närområdet finns fina motionsområden, med belysta motionsspår vid friluftsgårdarna Skavlöten, Ensta och Täby IP. I området finns även Norskogsbadet, ett omtyckt familjebad som omges av stora gräsytor för lek och bollspel. Tibblehallen med stora fotbollsplaner och bowling- och ishall finns också i närområdet kring BR Jupiter. 

Goda kommunikationer

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.

I månadsavgiften ingår

Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning.

Vid köp/försäljning

Överlåtelseavgift: 3,5 % av ett basbelopp, debiteras: köparen.
Pantsättningsavgift: 1,5 % av ett basbelopp, debiteras: per pant.
Gäller även vid omsättning: Ja

Juridisk person: Godkänns ej
Eventuellt hembud: Nej

Är det delat ägande godkänt: Ja
Minsta ägarandel: 5 %
Måste man vara medlem i HSB: Ja

Övrigt

Fastighetens byggnadsår: 1962-65
Antal lägenheter i föreningen: 844
Föreningen är: Äkta

3-fas el indraget: Nej
Godkänd fläkt är: Volymkåpa eller kolfilterfläkt
Fastigheten är uppvärmd med : Fjärrvärme 
Är fasaden putsad: Ja
Bygglov för balkonginglasning: Söks individuellt
Trappstädning sköts av: Städfirma

Parkeringsplats : Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret
Parkeringsplats med el-stople: ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Garageplats: Ja, mot avgift, i mån av plats. Lediga garage aviseras på förvaltningskontoret.

Kabel-tv: Finns med grundutbud. Leverantör: ComHem
Bredband: Finns (1.000 Mbit/s)  Leverantör: Telia (Ingår i avgiften)

Finns hyresrätter i föreningen: Nej
Äger föreningen marken: Ja

Föreningen förvaltas: I egen regi med egen personal
Fastigheten är energideklarerad: Ja

Större aktuella reparationer/ombyggnader & avgift under 2023

- Utvändigt bygg - bland annat fasadtvätt och utbyte av takpapp på D-huset

- Invändigt bygg - bland annat OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) och rensning av kanaler

- VVS - Stamspolning

- Årsavgift: 3% höjning jämfört med 2022 vilket motsvarar nivån under 2020

Kontaktpersoner i förvaltningen

Förvaltare

Kristofer Kilander kristofer.kilander@jupiter1.se
070-575 68 08

Ekonom

Lasse Olofsson
lasse.olofsson@jupiter1.se
08-758 68 80

Ansökan om medlemskap

BRF Jupiter
Grindtorpsvägen 13, nb
183 32 TÄBY